+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как меньше платить за ипотеку

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как меньше платить за ипотеку

Дороговизна жилья в Якутске уже стала притчей во языцех, однако в свете тяжелых для экономики событий приобретение собственного уголка стало еще более туманной перспективой. Стоит ли вообще рассчитывать на ипотеку, а если стоит то как — в материале Якутия. Буквально год назад ипотека обошлась бы в разы дешевле. Тогда, средний процент по кредиту составлял 12 процентов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Доброго времени суток, уважаемые читатели!

Ипотека — уменьшаем переплату по кредиту в разы

Профиль Блог Лента Активность. Как вовремя платить за ипотеку, несмотря на проблемы? Короткий ответ : платить заранее, автоматически и иметь запас.

Длинный ответ. Конечно, никто не застрахован от экстремально плохих ситуаций, при которых платить за ипотеку не получается никак, и ничто не может помочь быстро наладить этот процесс. Поэтому если не все, то многие проблемы, ведущие к задержкам или прекращению регулярных платежей по ипотеке, можно решить простым способом: не допустить их возникновения.

Попробуем понять, как. Ипотечный кредит - серьёзный и важный шаг в вашей жизни, почти такой же, как вступление в брак. В обоих случаях надо очень хорошо понимать, на что вы идёте, зачем вам это надо и не можете ли вы как-нибудь обойтись без этого. Главный риск в случае с ипотекой - долговременная потеря возможности делать ежемесячные взносы.

Даже если у вас сейчас всё хорошо: вы имеете отменное здоровье, крепкую семью, отличную постоянную работу или хороший бизнес, перспективы карьерного роста и маленькую белую собачку дома, то это не значит, что так гарантированного будет всегда. Тем более, что подобный набор есть очень далеко не у всех, а ипотеку хотят многие.

Всё может измениться в любой момент: болезнь, развод или смерть партнёра, несчастный случай, потеря работы или падение доходов, кризис среднего возраста с переоценкой ценностей и масса других совершенно непредсказуемых неприятностей может выбить вас из седла. Единственная страховка от остановки платежей из-за серьёзных, но не критичных проблем - заранее предусмотренная возможность полностью или частично забыть о необходимости их зарабатывать в течение примерно года или немного больше.

Если вы окажетесь не состоянии наладить жизнь за год, то ипотека будет далеко не самой большой вашей проблемой. Не пытайтесь обмануть банк и себя , показывая большие доходы, чем на самом деле имеете. Если ваши текущие доходы за вычетом реальных обязательных расходов не позволяют спокойно и с небольшим запасом платить ежемесячные взносы за ипотеку, вам пока не стоит брать кредит. Подождите, накопите больше денег на первоначальный взнос, чтобы потом платить меньше, соберите резерв об этом ниже , увеличьте свой доход за счёт карьерного роста, новой стабильной работы или подработки.

Ввязываться в ипотеку, не имея устойчивого финансового положения, крайне рискованно. Ещё до того, как начнёте копить на первоначальный взнос, накопите резерв на случай возможных будущих проблем с платежами.

Смоделируйте свой будущий кредит, определите, сколько вам придётся платить, и наметьте сумму. Размер резерва - вопрос индивидуальный, но делать его меньше шести ежемесячных взносов рискованно, а больше двенадцати, пожалуй, излишне. Вполне нормально собрать шесть взносов, а потом потихоньку пополнять этот запас за счёт процентов и дополнительных перечислений, например, случайно заработанных на каких-нибудь шабашках сумм или подарков.

Во время накопления первоначального взноса вы скорее всего будете сберегать большую часть доходов, чем потом тратить на ежемесячные платежи. Этот экстремальный режим сбережений поможет понять, готовы ли вы прожить примерно так же следующие несколько лет. В реальности потом будет немного легче - и за счёт меньшей суммы ежемесячных ипотечных трат, и за счёт роста доходов хотя бы инфляционного, но лучше бы и реального. Зато вы будете понимать, что вас ждёт в случае снижения доходов, и получите опыт жизни в режиме жёсткой экономии.

Подумайте, что из имеющихся активов вы сможете быстро и без особых сожалений продать или заложить, если придётся, чтобы получить сумму, достаточную для нескольких платежей. Например, участок земли или дачу , гараж, машину, дорогую электронику, драгоценности. Приготовьте соответствующие документы, изучите процесс продажи, чтобы потом не метаться в состоянии стресса, не зная, что делать. Конечно, не стоит доводить ситуацию до такого, но в жизни всякое бывает.

Честно и явно предупредите их, что однажды вы можете обратиться к ним с просьбой заплатить за вас по ипотеке, и получите согласие. Ещё раз: просить деньги - это самый крайний вариант, который можно использовать после того, как исчерпаны все остальные возможности, и скорее всего вы им никогда не воспользуетесь если будете следовать этим рекомендациям , но лучше иметь такую опцию, чем не иметь.

Предупредить заранее и договориться о платеже полезно, так как вы будете точно знать, к кому можно обратиться за срочной помощью, а к кому - нет, это сэкономит ваше время и нервы. Стоит понимать, что с большой вероятностью это будет заём на долгий срок условно говоря, на неограниченный , так как выход из сложной ситуации потом потребует от вас концентрации ресурсов в течение нескольких месяцев, а этот долг можно будет вернуть в последнюю очередь.

Откройте для регулярных ипотечных платежей отдельный счёт в банке , положите на него ваш резерв и регулярно пополняйте его из текущих доходов на сумму ежемесячного взноса по кредиту или больше. Если вам удобно открыть, держать и регулярно проверять счёт в том же банке, где брали кредит, или банк это явным образом требует, открывайте там. Если удобнее в другом банке, то в нём. Дополнение с подачи читателей. Обратите внимание на то, что держать деньги на вкладе в том же банке, что выдал вам ипотечный кредит, сопряжено с определённым риском.

Если у этого банка будет отозвана лицензия, ваш вклад будет "заморожен" до продажи кредитов Агентством по страхованию вкладов другому банку. Поэтому, если вы не уверены в будущем банка, выдавшего кредит, не держите в нём вклад. Если же это крупный надёжный банк, данный риск минимален. Настройте автоматические платежи на номер счёта, указанный банком для внесения взносов по ипотеке, так, чтобы деньги гарантированно доходили за несколько дней до крайней даты. Вносить платежи непосредственно на ипотечный счёт наличными через банкомат в последний день о чём часто пишут на форумах - это риск, граничащий с безумием, рано или поздно обязательно возникнет просрочка.

В идеале, платежи должны совершаться полностью автоматически, что бы с вами ни случилось, как минимум несколько месяцев подряд. Регулярно проверяйте состояние счёта или счетов, через которые проходят ипотечные платежи, читайте письма от банков, убеждайтесь, что всё в порядке. Это важно чтобы понимать, что всё идёт по плану, а при необходимости быстро исправить возникшую проблему. Если ничто не помогло и вам грозит пропуск или задержка платежа, не отчаивайтесь , это не конец света.

Для банка это обычная рабочая ситуация, из которой он так же хочет найти выход, как и вы, не доводя дело до изъятия и продажи квартиры. Почитайте форумы, узнайте, как данный конкретный банк решает этот вопрос, на что вы можете рассчитывать. Дальше обращайтесь в банк и ведите переговоры об отсрочке или разумном пересмотре условий.

Риски, от которых они защищают, могут никогда не реализоваться чему можно только порадоваться. Но отмахиваться от них не стоит: люди не любят думать о плохом, поэтому в неожиданной стрессовой ситуации теряются и совершают ошибки. В случае с ипотекой такие ошибки чреваты большими неприятностями, вплоть до потери жилья. PS Если у вас есть вопросы по личным финансам, инвестициям и банковской деятельности, задавайте в комментариях.

Я постараюсь на них ответить максимально подробно и понятно. Комментарии Цитата Ипотечный кредит - серьёзный и важный шаг в вашей жизни, почти такой же, как вступление в брак. D S, это от бедности, а не от законодательства. Цитата D S, это от бедности, а не от законодательства MoneyGiver.

ИМХО, ни что так не скрепляет брак, как совместная ипотека. Какие-то утопичные фантазии. Реальный совет только один "Ещё до того, как начнёте копить на первоначальный взнос, накопите резерв на случай возможных будущих проблем с платежами". Цитата Какие-то утопичные фантазии.

Нормальная статья, правда уж больно дотошная, до смешного даже: "Честно и явно предупредите их, что однажды вы можете обратиться к ним с просьбой заплатить за вас по ипотеке, и получите согласие. Реальный совет один,надо жить по средствам. Цитата ребетенок, у которого была обязательная доля в жилплощади,нажитой в браке. При чем здесь брак с родителями квартира совместно нажитое, для приобретения было обязательно учет совокупного дохода и как следствие согласие второго супруга-значит в браке наверно состояли точно сказать не могу- может и обошли этот ньюанс Если ребенок несовершеннолетний-влезает служба опеки-права детей то -се.

Откройте для регулярных ипотечных платежей отдельный счёт в банке, положите на него ваш резерв и регулярно пополняйте его из текущих доходов на сумму ежемесячного взноса по кредиту или больше.

За такие советы поленом по хребтине давать надо. В случае отзыва у банка лицензии требования с обязательствами не схлопываются, АСВ не выплатит вклад до полного погашения задолженности перед банком.

Прежде чем советовать - думать надо. Цитата 6. Цитата В случае отзыва у банка лицензии требования с обязательствами не схлопываются, АСВ не выплатит вклад до полного погашения задолженности перед банком. Короткий ответ для потребителя: платить заранее, автоматически и иметь запас. Сначала хорошо и тепло, а потом Весь мир живет на кредитах, потреблятствует и потреблятсвует Вы не любите кошек?

Вы просто не умеете их готовить. Написано всё довольно хорошо, хотя конечно среднестатистического человека, только желающего взять ипотеку, это всё может загнать в депрессию, так как он поймёт, что сделать в полной мере то, что рекомендовано в части подушки безопасности для него нереально.

Но советую не впадать ни в какую депрессию, а воспринять все эти советы как общее направление, сверхзадачу. В первую очередь конечно не брать кредит совсем под завязку, то есть так чтоб после ежемесячного платежа только на мыло и верёвку оставалось, при том что кредит взят на максимально возможный срок лет эдак В этом случае получается реальная кабала: платежи выжимают все соки, при том что доля платежа, идущая на уплату основного долга, поначалу настолько мала, что за первые лет 10 надо выплатить процентов больше стоимости квартиры, а долг уменьшится на незаметную величину.

Можно еще купить квартиру И сдавать ее. Комментарии и отзывы могут оставлять только зарегистрированные пользователи. Служба поддержки На главную Создать блог Написать в блог Настройки блога Поиск по блогам Топ авторов Правила пользования блогом Популярные сообщения Новости по итогам отчетности за октябрь г.

Нарушители нормативов ЦБ в октябре тех, кто находится на санации, тех, у кого уже отозвана лицензия и тех, где введена временная администрация, не обсуждаем. Обсуждаем книжные новинки по финансам В среднем, я читаю порядка книг в год. В последние 2 года, как минимум десятая часть из них - это книги по инвестированию и финансам. Учитывая, что. Как я прошляпила мошенников.

Обычно мошенникам нужны всегда чьи-то деньги, реже имущество. У меня сдох ноутбук, решила я его отремонтировать. Оказалось, что сгорел мультиконтроллер. Типичные заблуждения по ИИС - Святой отец, я грешна в том, что по несколько раз в день смотрюсь в зеркало и вижу, как я красива. Это не грех, это заблуждение Новости по итогам отчетности за октябрь г. Буду время от времени размещать интересную информацию на мой взгляд Многая информаци не моя, я её бережно собирал из разных источников.

В той или.

Как заплатить банку меньше процентов по ипотеке и сократить срок кредита?

Для начала признайте проблему. Если вы понимаете, что ситуация становится критичной речь не о единоразовой задержке платежа на два-три дня , не медлите, ведь это грозит потерей жилплощади и уже уплаченных денег, плюс растущими долгами перед банком. Первым делом обратитесь в банк, который вас кредитует. Если кредитная история у вас хорошая и о проблеме вы заявите максимально оперативно, то сотрудники банка с большой долей вероятности попытаются найти вместе с вами варианты, как выйти из кризисной ситуации. Кредитные организации не заинтересованы в том, чтобы усугублять проблему, поэтому попытайтесь сделать их своими союзниками, а не врагами. Банк может дать отсрочку платежей так называемые кредитные каникулы или согласиться временно получать от вас только основную часть долга.

Как досрочно погасить ипотеку

Как следует из названия, клиент в рамках программы вносит платежи по кредиту не раз в месяц, как обычно по большинству кредитных программ во всех банках, а каждые две недели. Как результат, клиент выплачивает банку кредит быстрее и значительно уменьшает сумму процентных выплат. В данной программе вы делаете досрочное погашение постоянно, а не время от времени. Соответственно, проценты по кредиту которые начисляются именно на сумму основного долга также становятся меньше. Если сравнить два варианта досрочного погашения - платеж 1 раз в 2 недели или досрочное погашение раз в год в размере ежемесячного платежа — то в первом случае процентные выплаты уменьшатся на большую сумму.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🏠 Как выгодно погасить ипотеку. Способы погашения ипотеки. Как выплачивать ипотеку выгодно.

Профиль Блог Лента Активность. Как вовремя платить за ипотеку, несмотря на проблемы? Короткий ответ : платить заранее, автоматически и иметь запас. Длинный ответ.

Ипотечные каникулы с 31 июля в России ипотечники, которые заболели, родили детей или существенно просели по доходам, смогут потребовать себе полугодовые каникулы. То есть не платить по долгу за квартиру или делать это в меньшем объеме, без рисков для кредитной истории и крыши над головой.

Пришлось разбираться самому. Так считает кредитный календарь.

Что делать, если нечем платить за ипотеку?

Условия рассрочки могут быть разными. Берём ипотеку. Надо стать злостным должником, чтобы квартиру отобрали. Свою-то выгоднее будет, ребята! Для начала устройте репетицию.

Несомненно, ипотека обходится потребителям достаточно дорого. Но существуют вполне законные методы уменьшить платежи по ипотеке. Некоторые из них мы рассмотрим в этой статье, более подробнее о других можно прочитать в статье Как сократить расходы по ипотечному кредиту?

Как не платить ипотеку и остаться с квартирой: главное о каникулах для должников

Рассказываем, что мы узнали. Как пишет наш читатель Roma Kopylov, существенно выгоднее заключить договор в страховой компании из списка страховщиков, отвечающих требованиям банка, чем поручить банку выступить посредником и оформить вам полис, тем более если его стоимость будет включена в тело кредита. Напомним, что при ипотечном кредитовании заёмщик должен застраховать залог, свою жизнь и здоровье, а также риск утраты права собственности на квартиру титул. Так, сотрудник банка оформил ему страховку стоимостью 20 тыс.

Советы бывалых: как меньше платить за ипотеку

Эксперты назвали самые дорогие в обслуживании иномарки Об этом передает издание goroday. Самой дорогой в эксплуатации иномаркой была признана BMW X6 M, владельцы которой ежегодно тратят на обслуживание более 220 тысяч рублей. Немецкий BMW X6 M имеет двигатель мощностью 575 лошадиных сил. Эксперты назвали самые высокооплачиваемые профессии в России По данным Всероссийского научно-исследовательского института труда Минтруда, от 100 тыс. Эксперты назвали самые защищенные от угона автомобили Специалисты отобрали 10 марок автомобилей, учитывая их продажи на российском рынке, страхование по каско и статистику угонов.

В итоге, в рейтинг были включены пять классов автомобилей по две марки в каждом. Эксперты отмечают, что в дальнейшем планир.

Решите квартирный вопрос, правильно выбирая между ипотекой и арендой но платить за аренду квартиры будете меньше, чем платить за ипотеку.

Сохранение информации в тайне. Сайт дает возможность получить бесплатную юридическую помощь от онлайн юриста Круглосуточная юридическая консультация бесплатно онлайн поможет решить семейные трудовые, гражданские, наследственные, жилищные и другие правовые вопросы. Оперативная и бесплатная юридическая консультация по телефону Не хотите ждать ответа от юриста на электронную почту.

Есть ли смысл идти в полицию. Если вы доказать ничего не можете, что с чем вы пойдете в полицию. Если нет ни свидетелей, ни расписки, ничего… Даже если девушка с бывшим парнем приходили в банк вместе это ничего не доказывает. Попробуйте связаться с юр.

Когда мы берёмся за такие дела, нам приходится прикладывать гораздо больше усилий. Лучше сразу обратиться к специалистам, которые возьмут ситуацию под свой профессиональный контроль. Для жителей города Саратова получение услуги также возможно на личном приёме, который состоится в согласованный день и время. В этом случае помощь так же не требует оплаты и предполагает подробное рассмотрение Вашей проблемы с изучением представленных Вами документов.

Игнатенко Жанна Вячеславовна Выражаю благодарность агенту Царуку Сергею Васильевичу. Бондарук Ирина Ивановна Выражаю благодарность Усюкевичу Денису за его профессионализм при подборе участков с учетом пожеланий покупателя. Ольга Викторовна Выражаю благодарность Вышинской Алле Викторовне за высокопрофессиональную работу.

Главные направления консультации юриста Оказание разных видов поддержки; Удаленная поддержка в составлении процессуальных документов; Ознакомление с возможными рисками при составлении сделок; Доступ доверителей к горячей линии; Консультирование по уголовным делам; Оказание помощи в семейных, наследственных спорах; Поддержка человека в земельных спорах и конфликтах с недвижимостью; Защита гражданина в административных спорах; Письменная подготовка перспектив решения конфликта; Оформление типовых договоров.

Наша практика Огромное спасибо Андрею Суворову за консультацию по вопросу защиты прав потребителя о нарушении исполнителем сроков выполнения работ. Был специфический вопрос по работе сайта.

Благодарю за оперативную и подробную консультацию.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. linlefib85

    Я думаю, что Вы не правы. Могу это доказать.

  2. Глафира

    Спасибо за статью

  3. Аделаида

    кульно

  4. Рената

    Извините за то, что вмешиваюсь… Мне знакома эта ситуация. Можно обсудить. Пишите здесь или в PM.

  5. riachrisro

    Охотно принимаю. На мой взгляд, это актуально, буду принимать участие в обсуждении. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу.