+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Куда писать жалобу на кск алматы

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Подскажите, пожалуйста, куда обратиться с жалобой на КСК, если председатель кооператива не реагирует на заявления жильцов о проведении перепланировки в квартире соседей? Как в квитанциях комуслуг переоформить квартиру на своё имя? Вправе ли КСК запрашивать копии документов на квартиру? Для открытия лицевых счетов необходимы документы, позволяющие корректно ввести данные собственника.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Рекомендации дает Управляющий партнер Казахстанской лиги юристов Станислав Лопатин. Персональные настройки.

Что делать, если вас не устраивает работа вашего КСК? - советы от Zakon.kz

Рекомендации дает Управляющий партнер Казахстанской лиги юристов Станислав Лопатин. Персональные настройки. Включить уведомления. В других СМИ. Что делать, если вас не устраивает работа вашего КСК? Фото : 19 ноября , Казахстанская лига юристов дает очередной совет читателям Zakon.

Сегодня речь пойдет о том как вести борьбу с КСК. КСК Кооператив Собственников Квартир , иногда КСП Кооператив Собственников Помещений , иногда ПКСК Потребительский Кооператив Собственников Квартир - самая распространенная форма управления общедомовым имуществом - кондоминиумом общедомовыми коммуникациями и теми частями общего имущества, которые составляют неотъемлемую часть жилого дома - лестницами, чердаками, крышами, подвалами, лифтами и т.

Зачастую взаимоотношения собственников имущества и КСК сопряжены с рядом трудностей и проблем, вызванных незнанием законодательства о жилищных отношениях, нежеланием собственников заниматься управлением имуществом и недобросовестностью отдельных руководителей председателя, членов правления кооператива.

КСК - это бухгалтер, дворник и сантехник во главе с председателем. На самом деле КСК - это объединение собственников жилых и нежилых помещений домов в форме некоммерческого юридического лица. Иными словами КСК - это сами собственники квартир и помещений, которые совместно управляют принадлежащим им общим имуществом, через органы КСК - общее собрание, правление председателя и ревизионную комиссию.

Содержание и ремонт общедомового имущества КСК обязано осуществлять за свой счет. В действительности все расходы по содержанию и использованию общего имущества несут собственники квартир помещений соразмерно их доле, только происходит это все посредством КСК - коллективно. Перечень мероприятий, их стоимость, порядок их выполнения и оплаты коллективно определяет общее собрание членов КСК касательно отдельных домов - общее собрание собственников. На какие цели должны тратится получаемые КСК от собственников денежные средства устанавливает общее собрание членов кооператива и общее собрание собственников, а контроль за целевым и экономным использованием собранных средств коллективно осуществляет ревизионная комиссия которая избирается самими членами КСК.

Акимат, прокуратура или другие государственные органы могут заставить КСК работать. По правде говоря, государственные органы и органы местного самоуправления не вправе вмешиваться в деятельность КСК, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан. Это прямо установлено ст. Единственные органы, которым подчиняется КСК - это общее собрание членов КСК, а в вопросах касающихся отдельных домов, а не всего кооператива - общее собрание собственников помещений квартир.

Конечно, контроль за деятельностью органов управления объекта кондоминиума по сохранению и надлежащей эксплуатации жилищного фонда осуществляют жилищные инспекции п. Но даже если уполномоченные органы и выдадут предписание, например, о ремонте аварийной кровли, то финансировать эти работы обязаны будут только сами собственники помещений квартир.

И ни один государственный орган не вправе вмешиваться в финансовые взаимоотношения КСК, его членов и собственников помещений квартир. Законодательство не ставит обязанность собственников по содержанию общего имущества в зависимость членства, наличия договора с КСК или от надлежащего содержания имущества. В силу ст. Отдельные виды расходов, которое несет КСК образуются вне зависимости от осуществления каких-либо мероприятий, и собственники помещений квартир обязаны участвовать в этих расходах.

К таким расходам относится обязанность КСК рассчитываться с энергоснабжающей организацией за энергию, расходуемую на общие домовые нужды, по приборам учета, установленным на границе эксплуатационной ответственности, по утвержденному в установленном порядке тарифу п. Собственник нежилого помещения обязан платить больше собственников квартир. В действительности, собственники нежилых помещений обязаны покрывать сверх установленной сметы расходы по пользованию общим имуществом, связанные с осуществляемой ими производственной, торговой и аналогичной деятельностью ч.

Так, не могут предъявляться собственнику нежилых помещений расходы по ремонту лестничных клеток или лифтов, если собственник нежилых помещений пользуется собственной входной группой. Расчет расходов собственников осуществляется на основании Методики расчета сметы расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума, утвержденной приказом Председателя Агентства РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от Собственникам нежилых помещений рекомендуем определять перечень и размер расходов, в которых участвует собственник нежилого помещения, в договоре соглашении с КСК.

Если согласовать условия договора соглашения в добровольном порядке с кооперативом не удастся, спор может быть разрешен судом. КСК не обязано применять кассовый аппарат при приеме денежных средств. На самом деле, ст. КСК может за долги отключать электроэнергию, воду, газ, тепло. Строго говоря, к оказанию услуг по энерго-, газо- или водоснабжению КСК не имеет непосредственного отношения.

В соответствии со статьями и ГК РК правом приостановления энерго-, газо- или водоснабжения обладает только организация, являющаяся поставщиком этих услуг. Подобные действия могут быть квалифицированы как самоуправство, а виновные лица привлечены к уголовной ответственности по ст. Исполнительный орган КСК не обязан отчитываться о расходовании денежных средств и предоставлять кому-либо документы КСК. В действительности, исполнительный орган КСК правление или председатель обязаны предоставлять следующую информацию:.

Собственникам помещений квартир : 2. Исполнительный орган КСК не несет никакой ответственности за свои действия. В первую очередь, члены правления или председатель КСК отвечают за свою работу перед общим собранием членов КСК, которое вправе принять решение о смешении их с должности. Во-вторую очередь, именно должностные лица КСК а не само КСК как юридическое лицо несут административную ответственность за исполнение предписаний и указаний органов земельной и жилищной инспекции, санитарно-эпидемиологического контроля и пожарной безопасности.

В случае присвоения или растраты денежных средств или иного имущества кооператива председателем, он может быть привлечен к уголовной ответственности по ст. Все собственники помещений квартир являются членами КСК.

На самом деле, членом КСК является только собственник помещения квартиры в объекте кондоминиума, являющийся учредителем кооператива собственников помещений квартир или принятый в члены кооператива собственников помещений квартир на основании поданного заявления пп. Заявление о вступлении в члены кооператива может быть подано в любой момент. В заявлении должны быть указаны фамилия, имя, отчество, место жительства и данные документа, удостоверяющего личность, гражданина или наименование, местонахождение и банковские реквизиты юридического лица.

Само заявление подготовьте в двух экземплярах, на одном экземпляре Вашем попросите поставить штамп о регистрации. Также можно заявление направить почтой заказным письмом с уведомлением о вручении. Заявление о приеме в потребительский кооператив должно быть рассмотрено в течение десяти дней исполнительным органом КСК. Итак, если после прочтения этого материала у Вас еще остались претензии к КСК, то Вам можно посоветовать предпринять следующие действия:.

Решением Сарыаркинского районного суда города Астана от Что делать, если в доме нет органа управления объектом кондоминиума? Например, Вы живете в новом жилом комплексе, который обслуживается управляющей обслуживающей компанией в форме ТОО, навязанной застройщиком. Такая компания не является КСК,. В подобном случае отношения между Вами обслуживающей компанией регулируются заключенным договором оказания услуг в соответствии с п.

Если Вас не устраивает работа Вашей управляющей компании, Вы вправе отказаться от услуг такой компании п. Если объект кондоминиума не зарегистрирован, то управляющая компания не вправе требовать от Вас оплаты расходов по содержанию общего имущества при отсутствии соответствующего договора.

Однако этого могут потребовать остальные собственники помещений квартир , вынужденные фактически осуществлять расходы за Вас. Поэтому самым надежным вариантом в подобной ситуации будет созыв собрания собственников помещений квартир и принятие решений о регистрации объекта кондоминиума, создании органа управления и выбора конкретной формы управления объектом кондоминиума.

Для выбора формы управления объектом кондоминиума собрание может организовать инициативную группу. Собрание проводится по инициативе органа управления объектом кондоминиума, а также по требованию не менее десятой части собственников помещений квартир.

Местные исполнительные органы вправе инициировать проведение собрания собственников помещений квартир. Инициаторы собрания собственников помещений квартир уведомляют не менее чем за десять дней всех собственников помещений квартир о дате, месте и повестке предстоящего собрания. Настоящая теорема является рекомендацией и мнением Казахстанской лиги юристов. Сообщить об ошибке e01af00f7dad9dda46a1de6. Сейчас читают. Если вы видите данное сообщение, значит возникли проблемы с работой системы комментариев.

Возможно у вас отключен JavaScript. Читайте также Загрузка Архив новостей. Последние комментарии. Мы в соц. Для телефона мобильная версия приложение для android приложение для ios канал в telegram. Информационная продукция данного сетевого издания предназначена для лиц, достигших 18 лет и старше. Реклама Правила использования материалов Контакты.

Как правильно судиться с КСК и победить

База заявлений и обращений на казахском языке. База включается в себя заявления и жалобы на поборы в школе, на незаконный сбор денежных средств, на работу КСК, на незаконную вырубку деревьев, отказ председателя КСК от предоставления отчёта, услугу, оказанную ненадлежащим образом, на законность строительства, на незаконную парковку, на отсутствие освещения во дворе, на отсутствие уличного освещения и т. Контакты, по которым можно обращаться в государственные органы, вы можете найти в Базе контактов. База призвана повысить уровень компетентности граждан в юридических и правовых аспектах. Каждое заявление можно скачать по отдельности в формате MS Word:. Заявление директору школы на поборы в школах. Заявление в управление образования на поборы в школах.

Куда жаловаться, если плохо работает КСК

За этими КСК глаз, да глаз нужен. Особенно куда все денежные средства уходят ежемесячные платежи собственников, не понятно, что годами делается на эти деньги. Наше КСК Геолог утверждает что воду с сети должны сливать сами жильцы. Каждый год одна и та же песня. Хотя регулировка систем отопления это обязанность КСК.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПОДАЕМ ЖАЛОБУ в прокуратуру

Ищут родители, ищет милиция, ищут, не могут найти — детский стишок приходит на ум, как только знакомишься с двумя казенными документами: телефонограммой-молнией заместителя акима Наурызбайского района г. Алматы Б. Ну не знает наше государство, что уже с этими недобросовестными председателями КСК делать. Государственные мужи в первом случае требуют от председателей срочно отчитаться за доходы и расходы перед собственниками, вторые — ищут десять болевых точек ЖКХ и решили спросить у людей: мол, где у вас болит? Так что самое время нам помочь партии найти ответы, коль их это интересует. Пишите в ваши филиалы, глядишь, и впрямь что-то изменится. Но пока наверху думы думают, что с этими КСК и отдельными нерадивыми председателями делать, нам с вами жить как-то надо, а управдомам спуску давать никак нельзя.

Хороши или плохи казахстанские законы, но кооперативы таковы, какими их сделали собственники квартир.

Данная мера принята в целях обеспечения оперативности подготовки ответов на вопросы. Здесь Вы можете задать вопрос акиму района. При написании вопроса администрация сайта просит Вас придерживаться нижеследующих правил: 1. Каждое Ваше обращение не должно содержать больше одного вопроса.

Как правильно иметь дело с КСК? (ШПАРГАЛКА)

Примечание: к жалобе Вам необходимо приложить ответы прокуроров района города , области городов Алматы, Астана. В противном случае, обращение будет перенаправлено в нижестоящие прокуратуры. Вы здесь Главная.

В акимате Астаны рассказали, куда жаловаться, если работа КСК вас не устраивает. Действия правления кооператива или его председателя вы можете обжаловать на общем собрании.

Как и куда подать жалобу

Пожалуйста, подождите Вопрос-ответ Какие документы необходимы и каков порядок перевода нежилого помещения чердака в жилое помещение в многоквартирном доме, который только принят государственной комиссией, но еще не передан в КСК застройщиком? На данном этапе проще договариваться с застройщиком. Хотя по факту после подписания акта государственной комиссии, может быть уже и поздно.

Куда можно пожаловаться на работу КСК

Онлайн и по телефону Но первая юридическая консультация предоставляется бесплатно. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право. Во время первого бесплатного обращения юрист поможет клиенту: детально разобраться в обстоятельствах дела, изучить документы, проанализировать законодательство, выяснить права и обязанности, оценить перспективы, продумать алгоритм дальнейших действий.

Наши юристы оказывают бесплатную консультацию по телефону 8800. Позвонив нам вы сразу получите полные и развернутые ответы на ваши вопросы.

При подаче жалобы указываются наименование субъекта или должность, фамилии Пожалуйста, обратитесь в Open Almaty по адресу: ул. . Казыбек би, дом 40, а также выяснить куда и на, что именно КСК Онер тратит деньги​.

Подскажите, пожалуйста, куда обратиться с жалобой на…

Традиционная юридическая консультация - бизнес неповоротливый и плохо масштабируемый. Как объясняет Мешков, чтобы привлечь хотя бы 30 новых клиентов, пришлось бы пропорционально увеличить штат, офисное помещение и расходы. Такой путь его не устраивал. Изучив рынок, он предложил Сергею Андрееву оказывать консультации на сайте и брать за это деньги.

Каждый мужчина, который является гражданином Российской Федерации, рано или поздно сталкивается с вопросом о военной службе. Следует отметить, что сейчас процесс призыва не обходится без нарушений со стороны работников военного комиссариата.

За годы работы наши специалисты смогли наработать большую практику по вопросам призыва в армию, и практически везде военкомат находил способ выходить за рамки закона.

Юридическая консультация по поводу армии также поможет понять, как правильно подавать и оформлять документы в случаях, когда вы считаете, что призывник не годен к военной службе.

Александр Глушенков: В том числе ведут. Готовят документы для обращения в какие-либо государственные инстанции. Если не получается решить это таким образом, путем заявления и оформления каких-то документов, соответственно, нужно обращаться в суд, тогда эти адвокаты включаются в судебный процесс, готовят документы для суда, представляют интересы своего доверителя в суде, в данном случае это уже полноценный судебный процесс.

НЕ ОТВЕТИЛИ, ждала в течении суток. Ответ: Уважаемая Майя, приносим свои извинения.

Но только вы можете решить, переходить на дальнейшее платное обслуживание или. Сделки с недвижимостью имеют много подводных камней. Хотя законодательно не закреплено обязательное привлечение юриста по недвижимости, все же лучше хотя бы проконсультироваться у специалиста.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: подать жалобу в роспотребнадзор /образец жалобы
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Людмила

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. inpernaxy79

    Интересный сайтец, но вам стоит больше добавлять информации

  3. Милана

    Прошу прощения, что вмешался... Мне знакома эта ситуация. Приглашаю к обсуждению. Пишите здесь или в PM.

  4. caldofi

    Подтверждаю. Это было и со мной. Давайте обсудим этот вопрос.