+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Оплата электроэнергии за арендодателя

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Аренда нежилых помещений включает в себя не только ежемесячную фиксированную оплату сумм за само помещение. Арендаторы также должны возмещать расходы на водоснабжение, тепло и электроэнергию, уплаченные арендодателем. Поэтому часто встает вопрос о приеме к вычету суммы НДС, входящих в затраты арендодателя на оплату коммунальных услуг. Давайте разберемся что такое возмещение коммунальных услуг по 44 ФЗ и как происходит данная финансовая операция.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Розширений пошук по форуму :: по порталу.

Аренда: как выгодно и безопасно учесть НДС по коммунальным услугам

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через. Восстановление пароля. Отправить Регистрация. Форум Форум. Активные обсуждения Новые вопросы Мои обсуждения. Задать вопрос. Подтверждающие документы. Добрый день! Прошу помочь в сложившейся ситуации. Арендодатель-физическое лицо. По договору аренды мы платим арендодателю фиксированную арендную плату, а оплату коммунальных услуг энерго, тепло и водоснабжение мы оплачиваем самостоятельно.

Раньше управляющая компания, с которой у нас отдельно заключен договор выставляла счета с учетом электроэнергии, но последние два месяца по каким-то причинам электроэнергию теперь необходимо оплачивать непосредственно в энергосбытовую компанию. Нас, конечно-же, об этом не предупредили, и образовалась задолженность.

На арендодателя энергосбытом был составлен акт на бездоговорное потребление и счет на оплату образовавшейся задолженности. И вот теперь этот счет я должна оплатить. Но никак не могу сообразить как это оформить документально и провести в учете. Ведь договора с энергосбытом ни у нас ни у арендодателя пока нет он на стадии подписания.

А из подтверждающих документов только акт на бездоговорное потребление и счет и все это на арендодателя. Помогите, пожалуйста!

Добрый день Нужно чтобы арендодатель заключил договор с энергосбытом и после этого вам нужно внести изменения в договор аренды о порядке оплаты электроэнергии. Логика приведёт вас от А к В. Воображение доставит вас куда угодно Альберт Эйнштейн. Спасибо за ответ. Да, конечно. Арендодатель именно этим и занимается сейчас. Но договор будет готов в течении месяца так сказали в энергосбыте а электроэнергию по акту на оплатить сейчас, иначе отключат нам свет Уже думаю оплатить по этому счету, указав в назначении платежа за кого и по чему.

А в бухгалтерии не знаю как. Через 60 счет на арендодателя, и в качестве подтверждающих документов приложить акт о бездоговорном потреблении от энергосбыта?

Заполнить бесплатно. Так технически то оплатить проблем нет. Указываете в платежке за кого платите и все. И в расходах вы вряд ли учтете такие расходы.

Но это уже для другой темы. Эта электроэнергия потреблена нами. Просто управляющая компания перестала самостоятельно выставлять нам счета за электроэнергию как ранее в составе остальных коммунальных расходов. Нас в известность об этом они не поставили, а мы соответственно своевременно не увидели. Вот теперь расхлебываем результат собственной невнимательности.

Так получается, при отсутствии договора я и на расходы эту сумму никак не поставлю? Измените условия договора с того момента, как вам УК перестала выставлять электроэнергию Пропишите арендную плату из 2-х частей - постоянная и переменная.

Опишите условия оплаты - что вы платите за арендодателя энергосбыту Учитывайте в расходах как переменную часть арендной платы. Спасибо Вам большое. Сейчас смотрят. Как составить пояснения в налоговую по договорам займа?

Смотрят тему: гость. Екатеринбург 2 декабря в Добрый день Нужно чтобы арендодатель заключил договор с энергосбытом и после этого вам нужно внести изменения в договор аренды о порядке оплаты электроэнергии.

Екатеринбург 2 декабря в Так технически то оплатить проблем нет. Екатеринбург 2 декабря в Измените условия договора с того момента, как вам УК перестала выставлять электроэнергию Пропишите арендную плату из 2-х частей - постоянная и переменная.

Аренда недвижимости. Коммунальные услуги. Разъяснения ФНС

Аренда недвижимости. Коммунальные услуги. В своей деятельности большинство российских организаций сталкиваются с вопросом аренды помещений. Одни его арендуют для осуществления своей производственной деятельности, другие сдают в наем.

Оплата электроэнергии за арендодателя

Аренда помещений связана с необходимостью нести бремя оплаты коммунальных услуг. Порядок расчета НДС по коммунальным платежам напрямую зависит от условий договора аренды. Проанализируем, какие варианты оплаты коммунальных платежей безопасны, а какие могут вызвать претензии со стороны налоговиков.

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных. Отношения между сторонами при сдаче имущества в аренду регулируются главой 34 Гражданского кодекса. Такое определение дано в статье Гражданского кодекса. К таким расходам, в частности, относятся коммунальные расходы, сумма которых из месяца в месяц изменяется. В то же время размер арендной платы может меняться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но, в соответствии с пунктом 3 статьи Гражданского кодекса, не чаще одного раза в год.

Просмотр полной версии : оплата эл.

Частное предприятие плательщик НДС сдает в аренду помещение. По условиям договора аренды стоимость коммунальных услуг и электроэнергии компенсируется арендатором сумма компенсации перечисляется на отдельный счет. Арендодатель в налоговой накладной далее — НН указывает количество потребленной электроэнергии.

Как оформить условие о компенсации за коммунальные услуги

Коммунальные платежи — платежи арендаторов за пользование коммунальными услугами теплоснабжение, энергоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и услугами связи. При заключении договоров аренды зданий, сооружений, отдельных в них помещений, необходимо оговорить условия оплаты коммунальных услуг. Договором аренды может быть предусмотрена фиксированная сумма арендной платы с включением в нее коммунальных услуг, либо соглашением может быть предусмотрена оплата коммунальных услуг отдельно на основании дополнительного счета от арендодателя, или напрямую от коммунальщиков данный вариант не рассматривается , то есть без включения в состав арендной платы.

Арендодатели, предоставляя помещения в аренду, как правило, обеспечивают арендаторам возможность пользоваться коммунальными услугами, необходимыми для обеспечения нормальных условий эксплуатации переданного во временное пользование помещения. К таким услугам относятся отопление, водоснабжение, энергоснабжение, услуги телефонной связи и т.

Налоговый учет возмещаемых расходов по договору аренды

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через. Восстановление пароля.

2.3. Возмещение арендатором затрат арендодателя

Материнский капитал 10,3 тыс. Бывший супруг не платит алименты Реклама на РБК www. Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей до 18 лет. Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.

От способа организации расчетов за данные услуги зависит порядок расчетов по оплате электроэнергии, газа, водоснабжения, телефонной связи и иных Арендодатель включил в оплату услуг по электроснабжению, помимо.

Компенсация коммунальных расходов: позиция Минфина

РЕДАКЦИЯ НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА СОДЕРЖАНИЕ КОММЕНТАРИЕВ. Заказать платную консультацию можно позвонив по указанным номерам телефона. Только специализирующийся в вашем вопросе адвокат или юрист. Бесплатная юридическая консультация - это возможность задать вопрос юристу абсолютно бесплатно на нашем юридическом сайте.

Оплата электроэнергии за арендодателя без договора

Прошло много лет и теперь стал вопрос продажи квартиры, в которой прописаны все трое, хоть третий, не собственник, в ней и не проживает. Могут ли два собственника продать квартиру, несмотря на то, что в ней прописан третий.

Выписка из егрп московский район Выделение доли в частном доме Как вернуть деньги который дал в долг без расписки Юридическая консультация в щелково Как правильно составить документ Наследование квартиры по завещанию Как оценить земельный участок Лишение прав за покидание места дтп О воинской обязанности и военной службе 2013.

Социально правовая защита ребенка Статья 161 гк Фабрикация уголовного дела Суды 1 инстанции Статья 539 гк рф Если что то украли Бесплатная юридическая консультация онлайн уфа Как взыскать долг по квартплате Развод венчание. Как можно снизить алименты.

Достаточно иметь на своем компьютере, планшете или смартфоне доступ в интернет. И тогда помощь юриста будет доступной в режиме онлайн.

Отличаются ли детки зачатые естественным путём от деток, которые были зачаты с помощью ЭКО. Могут ли у них в будущем быть проблемы со здоровьем. Благодаря ЭКО 1100 детей появились в прошлом году в Беларуси Юлия Савочкина: У нас количество циклов ЭКО ежегодно растет.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Изольда

    Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить.